Affitto breve a Istanbul: licenza dal 2024
La Turchia richiede un permesso con accordo condominiale.
Leggi l'articolo
Affitto breve ad Atene: mercato in fermento
Numero AMA e rendimenti interessanti ad Atene.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Firenze: nuove regole del centro UNESCO
Firenze ha bloccato nuovi affitti turistici nel centro.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Venezia: affittare nella città-museo
CIN e contributo d'accesso: affittare a Venezia.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Madrid: licenza VUT e restrizioni
Licenza VUT e domanda in crescita a Madrid.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Berlino: la legge spiegata
Berlino regola severamente gli affitti turistici.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Nizza: il mercato della Costa Azzurra
Registrazione, quote e tariffe a Nizza.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Marrakech: riad e ville richiesti
Marrakech offre rendimenti interessanti.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Bangkok: opportunità e zona grigia
L'Hotel Act vieta affitti sotto 30 giorni senza licenza.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Dubai: il boom delle holiday homes
Permesso DTCM e rendimenti elevati a Dubai.
Leggi l'articolo
Affitto breve ad Amsterdam: massimo 30 notti
Amsterdam: solo 30 notti/anno. Come restare redditizi.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Lisbona: l'alojamento local
Licenza AL, zone di restrizione, fiscalità a Lisbona.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Roma: CIN, check-in e opportunità
CIN obbligatorio, stop ai keybox: le nuove regole a Roma.
Leggi l'articolo
Affitto turistico a Barcellona: fine delle licenze?
Barcellona vuole eliminare le licenze turistiche entro il 2028.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Tokyo: il sistema minpaku
La legge minpaku: 180 giorni, licenza obbligatoria.
Leggi l'articolo
Affitto breve a New York: mercato regolamentato
La Local Law 18 ha trasformato Airbnb a NYC.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Londra: regole e opportunità
La regola delle 90 notti e i quartieri migliori di Londra.
Leggi l'articolo
Affitto breve a Parigi: guida del proprietario
Regolamentazione e domanda: affittare a breve termine a Parigi.
Leggi l'articoloSocial media: riempi il calendario gratis
Instagram, Facebook, TikTok: strategia gratuita.
Leggi l'articoloCreare un'esperienza memorabile
Piccole attenzioni per recensioni 5 stelle.
Leggi l'articoloAffitto breve vs lungo termine
Ricavi, flessibilità, gestione: confronto.
Leggi l'articoloCalcolare la redditività
Ricavi, spese, commissioni: redditività netta.
Leggi l'articoloTendenze affitti vacanze 2026
IA, prenotazione diretta, regolamentazione.
Leggi l'articoloSuperhost Airbnb: vantaggi senza dipendenza
Superhost aumenta la visibilità.
Leggi l'articolo10 errori dei proprietari
Errori che costano ricavi e recensioni.
Leggi l'articoloPreparare la stagione invernale
Tariffe e target per l'inverno.
Leggi l'articoloGestione biancheria
Lavaggio, stock, qualità.
Leggi l'articoloSettembre: la stagione nascosta
Settembre offre il miglior rapporto.
Leggi l'articoloPagamento online: Stripe o bonifico?
Confronto costi per prenotazioni dirette.
Leggi l'articoloMigliorare il tasso di occupazione
Dal 50% all'80% di occupazione.
Leggi l'articoloAttrarre ospiti internazionali
50% dei turisti sono internazionali.
Leggi l'articoloDuplicare l'annuncio Airbnb sul sito diretto
In 5 minuti, trasferisci su CapDirect.
Leggi l'articoloAffitto per famiglie: attrezzature
Famiglie = 60% della domanda estiva.
Leggi l'articoloAffitto montagna estate
Vacanze montagna estate in crescita.
Leggi l'articoloAutomatizzare la gestione degli affitti
Calendario, messaggi, check-in, pulizie.
Leggi l'articoloQR code per affitti vacanze
Migliora recensioni e prenotazioni.
Leggi l'articoloSicurezza dell'alloggio
Rilevatore fumo, estintore.
Leggi l'articoloGestire le cancellazioni
Politica cancellazione e caparra.
Leggi l'articoloEmail marketing per affitti vacanze
Costruisci una lista email per riempire il calendario.
Leggi l'articoloPulizia tra un ospite e l'altro
La pulizia è il fattore #1 delle recensioni.
Leggi l'articoloAssicurazione affitto vacanze
Assicurazione proprietario, responsabilità.
Leggi l'articoloContratto affitto vacanze: modello gratuito
Un contratto solido protegge proprietario e ospite.
Leggi l'articoloAffitto vacanze Costa Azzurra: guida proprietari
Stagionalità, tariffe, visibilità sulla Costa Azzurra.
Leggi l'articoloArredare per massimizzare i ricavi
Attrezzature e decorazione per tariffe premium.
Leggi l'articoloInstagram marketing per affitti vacanze
Instagram è il social #1 per ispirare viaggiatori.
Leggi l'articoloRecensioni ospiti: perché contano
90% degli ospiti legge le recensioni. Come ottenerne di più.
Leggi l'articoloConcierge vs gestione diretta
20-30% per un concierge o gestione autonoma? Analisi costi/benefici.
Leggi l'articoloRegolamentazione affitti brevi Francia 2025
Registrazione, limite 120 giorni: come essere in regola.
Leggi l'articoloLibretto accoglienza digitale per ospiti
Un libretto professionale migliora l'esperienza e fidelizza.
Leggi l'articoloWhatsApp Business per affitti vacanze
WhatsApp converte 3x di più dell'email.
Leggi l'articoloGoogle Business Profile per affitti vacanze
Appari su Google Maps e attrai ospiti gratuitamente.
Leggi l'articoloFidelizzare gli ospiti: trasformare un soggiorno in prenotazioni ricorrenti
Un ospite fedele prenota direttamente. Ecco come farlo tornare.
Leggi l'articoloTariffazione dinamica per affitti vacanze
Adatta le tariffe per guadagnare il 20-40% in più.
Leggi l'articoloFoto professionali per affitti vacanze
Le foto sono il fattore #1. Impara a fotografare come un pro.
Leggi l'articoloCheck-in automatico per affitti vacanze
Cassetta chiavi, serratura smart, libretto digitale.
Leggi l'articoloCome scrivere un annuncio irresistibile
Titolo accattivante, descrizione persuasiva.
Leggi l'articoloFiscalità affitti vacanze 2025
Guida fiscale completa per proprietari.
Leggi l'articoloSoftware di prenotazione diretta per affitti brevi: guida 2025
Quale software per gestire le prenotazioni dirette? Confronto funzionalità e prezzi.
Leggi l'articoloCome creare un sito web per affitti vacanze che converte
Una guida passo passo per creare un sito professionale che genera prenotazioni dirette.
Leggi l'articoloCome ridurre le commissioni Airbnb nel 2025
Airbnb prende fino al 20% dei tuoi ricavi. Ecco come ridurre questo costo.
Leggi l'articoloMiglior sito di prenotazione diretta per proprietari
Confronto delle soluzioni per prenotazioni dirette: CapDirect, Lodgify, Smoobu, Hostaway.
Leggi l'articoloCome ottenere prenotazioni dirette per il tuo affitto vacanze
Scopri le strategie per ricevere prenotazioni senza Airbnb o Booking. Zero commissioni.
Leggi l'articoloLe migliori alternative ad Airbnb per proprietari nel 2025
Airbnb non è più l'unica opzione. Scopri le soluzioni per diversificare i tuoi canali.
Leggi l'articoloSEO per affitti vacanze: come apparire su Google
Google è il canale #1 per le prenotazioni dirette.
Leggi l'articoloSincronizzare il calendario Airbnb e Booking: la guida completa
Evita le doppie prenotazioni con la sincronizzazione iCal.
Leggi l'articoloCreare un sito di prenotazione per il tuo affitto vacanze in 2 minuti
Nessuna competenza tecnica necessaria. Con CapDirect, il tuo mini sito è online in pochi clic.
Leggi l'articoloCome ridurre le commissioni Airbnb del 15% con le prenotazioni dirette
Le piattaforme addebitano dal 12% al 20% di commissioni. Scopri come i proprietari recuperano questo margine.
Leggi l'articolo