Rome, demande touristique inépuisable
Entre patrimoine antique, Vatican et dolce vita, Rome attire plus de 35 millions de visiteurs par an. Le Jubilé 2025 a encore renforcé une demande déjà structurellement élevée.
Les nouvelles règles italiennes
- CIN (Codice Identificativo Nazionale) : code d'identification national obligatoire pour toute location touristique, à afficher sur chaque annonce. Amendes jusqu'à 8 000€.
- Identification en personne : l'Italie a interdit les check-ins 100% autonomes par boîte à clés — l'identité des voyageurs doit être vérifiée (en personne ou solutions conformes).
- Communication des données voyageurs à la police (alloggiati web) sous 24h.
- Détecteurs de gaz et extincteurs obligatoires.
Tarifs et quartiers
Trastevere, Monti, Prati et le centre historique sont les plus demandés. Comptez 80-180€/nuit pour un appartement standard, avec des pointes lors des grands événements religieux et culturels.
Se démarquer à Rome
La concurrence est dense : plus de 30 000 annonces actives. Pour sortir du lot :
- Conformité irréprochable (CIN affiché) — un critère de confiance pour les voyageurs.
- Réservation directe : les voyageurs européens recherchent sur Google. Votre mini site CapDirect capte ces recherches avec un référencement optimisé et zéro commission.
- Livret d'accueil numérique pour guider vos voyageurs (transports, restaurants, coupe-files) et générer des avis 5 étoiles.